Investeringsejendomme i Odense | Klinik

Karakteristika for klinikker i Odense

I Odense finder man et stort udsnit af forskellige lokaler. Det største udbud af detailhandelslokaler, cafeer og restauranter finder man i Odense centrum på og omkring Kongensgade og Vestergade. Derudover finder man i Odense også Rosengårdscentret, som er Danmarks næststørste butikscenter med 158 butikslokaler, beliggende kun få minutter fra motorvejen. I Odense er der pæn efterspørgsel efter butikslokaler på prime placeringer med stor persongennemstrømning, men indtil konsekvenserne af de store forandringer på Thomas B. Thriges Gade er kendte, vil efterspørgslen forblive på det nuværende niveau.

Markedet for kontorlokaler i Odense er centreret omkring Vestergade og Kongensgade i Odenses indre by. Her er udbuddet af kontorlokaler stort, men efterspørgslen solid. Derudover er der i Odenses erhvervsarealer, der ligger ud til motorvejen, såvel kontorlokaler som kontorfællesskaber. Prime området for kontorlokaler i Odense må siges at ligge i centrum af byen, men på grund af de gode tilkørselsforhold er motorvejsnære kontorlokaler også attraktive.

Lagerlokaler, logistiklokaler og produktionslokaler har gode forhold i Odense på grund af byens centrale beliggenhed i Danmark. Transport af gods fra Odense har gunstige forhold til både Sverige og Tyskland, som er Danmarks største samhandelspartnere. Lagerlokaler, logistiklokaler og produktionslokaler er frem for alt placeret syd for Odense ved motorvejen, herunder Tietgen Byen, Teknikvej og Hvilehøjvej samt nord for byen ved Odense Havn og Havnegade.

I Odense er udbuddet af erhvervsgrunde fokuseret omkring Odense Havn og Tietgenbyen og øvrige mindre erhvervsarealer I Odense S og Odense SØ. I Tietgenbyen er ca. 50% af de 270 hektar erhvervsgrunde klar til bebyggelse. Med en beliggenhed lige ud til E20 motorvejen er Tietgenbyen højst attraktiv.