Bredgade 34B, 7400 Herning

På en af Hernings gågades bedste beliggenheder udlejes dette flotte detailbutikslokale.

Butikslokalet har gennem en lang årrække været domicil for Din Tøjmand.

Lokalerne på ca. 265 m² består af et stort salgs- og butikslokale der er indrettet med flotte gulve, hvide lofter med god belysning fra spots, mindre lager, kontor samt tekøkken- og toiletfaciliteter.

Der er særskilt personaleindgang fra Smallegade. Vareindlevering foretages fra p-pladsen eller fra gågaden.

Udover den gode beliggenhed, skal de store facadevinduer ud til henholdsvis gågaden og Smallegade (Poulsens Plads) fremhæves, idet det giver lejer god mulighed for eksponering af varesortimentet mv.

Butikken opvarmes med 2 stk. varmepumper, som også har mulighed for køling om sommeren.


Område:
Lejemålet er beliggende i gågaden i Herning ved krydset Bredgade/Smallegade (Poulsens Plads), og med nærmeste naboer i form, Normal, Herning Løve Apotek og Føtex, hvilket samlet set er en topplacering i gågaden.

Herning som by er i vækst med ambitioner og inden for få år står Hernings nye bydel Herning+ færdig. Her opføres 550 nye boliger. Herning+ ligger favorabelt tæt på lejemålet, hvilket uden tvivl kommer til at tilføre et endnu større kundeflow.

På kultursiden er Herning en jysk mastodont med FC Midtjylland i Superligaen, Herning Bluefox i ishockey og et væld af arrangementer i MCH Messecenter Herning og Jyske Bank Boxen.
Hele MCH-koncernen, som også indbefatter Jyske Bank Boxen besøges af gennemsnitligt 1 mio. gæster hvert år.

Den økonomiske betydning har analysefirmaet Rambøll beregnet ud fra VisitDenmarks døgnforbrugsstatistik, og sammen med MCH´s indkøb hos leverandører har gæsternes og udstillernes forbrug alene i 2023 skabt en lokal omsætning på 452 millioner kroner.


P-forhold:
Der er gode parkeringsforhold ved henholdsvis Føtex´ Parkeringsplads og Bethaniasgades parkeringsplads

Der er 2 P-pladser til rådighed til lejemålet.


Overtagelse:
Lejemålet overtages iht. nærmere aftale.

De nævnte priser er gældende ved overtagelse af lejemålet, uden krav om yderligere særindretninger fra udlejers side, men udlejer er naturligvis altid behjælpelig, såfremt der er ønsker med hensyn til indretning af lejemålet.