Smedevænget 11, 4700 Næstved

Lejemålet består af stor lagerhal på godt 800 kvm med god loftshøje på ca. 4,5 m, støbt gulv og hejseport med døradgang.

I forlængelse af hallen er der gode kontorfaciliteter på ca. 150 kvm med frokoststue, toilet og bad. Kontoret trænger til en opdatering, hvilket udlejer kan være behjælpelig med efter nærmere aftale.

Lejemålet opvarmes med naturgas suppleret med varmepumpe i kontordel.

Lejemålet er en del af en større ejendom bestående af 2 lejemål, hvor den anden lejer er et transportfirma.

Ejendommen er beliggende i et større udbygget erhvervsområde i den sydlige del af Næstved og har gode parkeringsforhold.

Området består af forskellige små og mellemstore virksomheder indenfor bl.a. håndværks- og serviceerhverv, produktion, bilsalg, transport mv.

Fra ejendommen er der kort afstand til omfartsvejen, der har forbindelse videre rundt om Næstved mod Ringsted, Vordingborg, Slagelse og Sydmotorvejen, hvilket giver nem adgang til transport og logistik.

Der er således med etableringen af Ring Øst direkte op til Vordingborgvej skabt en markant bedre infrastruktur i området - og det tager nu blot ca. 5 min at komme hele vejen udenom Næstved med tunge køretøjer.