SENEST SET
FAVORITTER

Ahlgade 17D, 4300 Holbæk

Stort lejemål på 530 m2 med over fire meter til loftet

1.123.500,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7023 XX XX Se nummer
E-mail xx@EKMANBOLIG.DK Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 43006303Type : Detailhandel/butik

Fantastisk beliggenhed på Holbæks livlige hovedgade

I vil ved første ankomst til Ahlgade 17D hurtigt mærke, at denne adresse ligger lige midt i Holbæks rige handels- og byliv. Ahlgade må for alvor siges at være en afgørende del af den summende bymidte, da den som hovedgade sætter dagsordenen for byens shopping- og spiseoplevelser. Af de nærmeste naboer i samme ejendom kan velkendte butikker såsom Normal, Elefantapoteket og Søstrene Grene nævnes.

Langs den brostensbelagte gade finder I ved 17D en flot facade med to buede vinduespartier og et bredt indgangsparti, der byder jeres kunder hjerteligt velkommen. Ejendommen er opført i 1990 og fremstår yderst moderne med alle nødvendige faciliteter, et højt serviceniveau og professionel administration.

Indenfor strækker det store og velindrettede lejemål sig på 530 m2 med over fire meter til loftet. Her er således en åben og lys planløsning med enormt mange muligheder. Butik og lager er opdelt med en let skillevæg, og størrelsen på lageret kan således tilpasses såfremt det ønskes. Lejemålet opvarmes desuden via ejendommens centrale varmeanlæg og indeholder ventilationsanlæg, a/c-anlæg og sprinkleranlæg.

Som en af de allermest centrale ejendomme i byen tæt på både stationen og den store gratis parkeringsplads på Gasværksvej er det bekvemt for både turister og lokale at komme forbi. Det samme gælder for jeres personale, da I kan leje faste parkeringspladser til dem. Derudover er der en lang række restauranter og caféer på Ahlgade og i det omkringliggende område, hvilket gør det til et særdeles attraktivt sted at shoppe.

Forslag til anvendelse

Café
Butikker
Butik

Økonomi

Årlig leje
1.033.500,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
1.123.500,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
93.625,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
2.120,-
Årlige driftsudgifter kr.
90.000,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
170,-

Lokalet

Etage areal
530 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Indgangsparti
Parkeringsplads
Lager

Teknik

Sprinkleranlæg
Varmeanlæg
Ventilationsanlæg

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
VEST- OG SYDSJÆLLAND / Detailhandel/butik / - Sep2024

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere