Dofovej 2, 7100 Vejle

Hermed udbydes fleksible lejemål der i samarbejde med udlejer kan renoveres efter lejers behov, hvad enten lejer ønsker kontor og open workspace eller showroom. Såfremt lejer har et behov for en mindre andel lavloftet lager tilhørende lejemålet, så kan dette også etableres i samarbejde med udlejer.

Bygningen er i alt 2.899 m² som kan opdeles i alt fra ét samlet lejemål til fem mindre lejemål startende fra 386 m² og op til i alt 2.899 m². Der forefindes herudover 325 m² kælderareal, der kan benyttes til depot, opbevaring eller arkivering. Kontakt TRISTAD Erhvervsmægler for yderligere information herom på 9392 0273 eller tristad@tristad.dk.

Lejen er kr. 700 pr. m² for kontor eller showroom, hvor udlejer i samarbejde med lejer renoverer. Renovering vil omfatte modernisering af lofter, gulve, vægge inkl. køkken samt toiletforhold – hvor lejer og udlejer er i tæt samarbejde om at skabe et tidssvarende og præsentabelt kontorlejemål inden for en på forhånd aftalt ramme. Tilhørende lejemålet er der yderst gode og gratis parkeringsforhold lige foran hoveddøren, til benyttelse for lejers personale og eventuelle kunder.

Dele af bygningen henvender sig til cellekontorer eller åbne kontorlandskaber og andre dele er ideelle til showroom eller lignende. Nogle af arealerne egner sig tilsvarende til konvertering fra den nuværende anvendelse til lavloftet lager med adgang via port. Loftshøjde er 2,9 meter under spær og 3,4 meter mellem spær.

Lejemålet er beliggende i Vejle Nord med kun 4 minutters kørsel til motorvej E45, hvorfra der er følgende afstand til nedenstående større byer:
– 15-20 minutters kørsel til Horsens, Kolding og Fredericia
– 30 minutters kørsel til Skanderborg, Billund og Brande
– 40 minutters kørsel til Aarhus og Odense