Søndergade 11, st. tv, 8600 Silkeborg

• Flot 120 m2 butik (niveaufri) + køkken/toilet (totalrenoveret 2019)
• Modebutik i 13 år - Skobutik i 16 år – Lingeri/børnetøj i 4 år
• Beliggende direkte til bedste handelsstrøg - Søndergade-Vestergade-Nygade-Tværgade
• Nabo lejemålet (fælles indgangsområde) med café med stor kundegennemstrømning

Butikken ligger helt centralt placeret på bedste del af Søndergade (gågaden) – kun et stenkast fra byens flotte torv med underjordisk parkering i 2
etager.

120 m2 butik (bestem selv opdeling heraf til evt. lager.)
Mulighed for at leje yderligere 100 m2 lager i kælder.
Stort, flot – helt åbent butikslokale – niveaufrit – 120 m2 + køkken/toilet.
Totalrenoveret 2019 (Nyt gulv - Nyt loft med grundbelysning – Nyt køkken m.v.)
Adgang til hyggelig, lukket gårdmiljø med fælles solterrasse, aflåst cykelrum samt adgang til vaskeri.
Mulighed for leje af parkering.

SØNDERGADE HUSER BL.A.:
Normal, b.young, Toft(herretøj), Thiele, Zizzi, Femilet, Buksekompagniet, Andpant.com, Farstad Optik, TeleNord, YouSee, Skechers, Louis Nielsen,
Vero Moda, Katballe, Lykke Sko, Rieker Sko, Wunderwear, Noa Mø, Change, Hunkemøller og mange flere.

LEJEVILKÅR:
Årlig leje KUN kr. 204.000 (kr. 17.000/mdr.)
Depositum kr. 51.000
Ac varme og vand: kr. 1.000/mdr.
Rengøring af gågade/vintertjeneste(kommunen) kr. 2700(kr. 225/mdr.)
Mulighed for P-plads i gården: kr. 550/mdr.
Indflytning fra 1. august 2024