SENEST SET
FAVORITTER

Thorvaldsensgade 30, 8000 Aarhus C

Butik/klinik i Aarhus Centrum

98.400,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8619 XX XX Se nummer
E-mail xx@engelvoelkers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 624L8599Type : Detailhandel/butik

Momsfrit lejemål med stor synlighed

I det absolutte centrum af Aarhus udbydes attraktivt og momsfrit erhvervslokale med mulighed for etablering af butik, klinik og meget mere!

Lejemålet på 80 m² består af et flot showroom med markant facadeeksponering til Thorvaldsensgade, kontor, toilet/bad, tekøkken og stort lager på ca. 21 m².

Det lejede overtages nyistandsat med flotte laminatgulve, hvide gipslofter med spotlys og vandskurede vægge.

Lejemålet har en fantastisk beliggenhed på det centrale Thorvaldsensgade, hvor der findes en betydelig trafik for såvel gående- som cyklister og bilister. Det store vinduesparti fra gulv til loft tilsikrer således maksimal eksponering og synlighed i bybilledet.

Lejemålet henvender sig derved til et bredt publikum af erhvervsdrivende, herunder inden for brancher såsom detail, klinik, psykolog/terapeut og meget mere.

Der er desuden mulighed for leje af p-plads i aflukket gård efter nærmere aftale.

Har du spørgsmål til lejemålet, eller ønsker du en fremvisning?

Kontakt Andreas Ipsen på 44 12 77 21 for nærmere information.

Forslag til anvendelse

Klinik
Butik
Showroom

Økonomi

Årlig leje
96.000,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
98.400,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
8.200,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.230,-
Årlige driftsudgifter kr.
2.400,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
30,-

Lokalet

Etage areal
80 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Bad
Gipslofter
Toilet
Gård
Tekøkken
Laminatgulv
P-plads
Lager
Kontor

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
ØSTJYLLAND / Detailhandel/butik / - Okt2024

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere