SENEST SET
FAVORITTER

Graven 3A, st., 8000 Aarhus C

Butiks-/kliniklejemål i Latinerkvarteret

212.176,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7023 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: C-015857Type : Detailhandel/butik

 

  • Areal: 89 m²
  • Smuk bindingsværksejendom
  • Stor facadeværdi
  • Sommergågade
  • Årlig leje: 195.800 kr. ekskl. moms.

Dette charmerende lejemål ligger med facade direkte ud til Graven.

Graven har i de seneste 5 år fungeret som ”sommergågade”, som Aarhus Kommune nu arbejder på at gøre permanent. Dermed skabes en hyggelig gade med fokus på gående og cyklende trafikanter.

Lejemålet ligger i en flot bindingsværksejendom, og indvendigt er den flotte stil kørt videre med bl.a. synlige bjælker og radiatorskjulere.

Lejemålet har tidligere været anvendt som tatovør, hvorfor lejemålet er inddelt i mindre ”båse”. Disse kan nemt fjernes, så der skabes en åben og lys butik. Under det nuværende gulv er der et trægulv, som kan synliggøres til en kommende lejer.

Lejemålet er oplagt til butik, showroom eller klinik formål. Lejemålet kan ikke anvendes til koncepter med varmt køkken.

Der er i ejendommen mulighed for at leje et depotrum, hvis der skulle være behov for dette.


Energiklasse: C


Forslag til anvendelse

Showroom
Butik
Klinik

Økonomi

Årlig leje
195.800,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
212.176,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
17.681,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
2.384,-
Årlige driftsudgifter kr.
16.376,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
184,-

Lokalet

Etage areal
89 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Bjælker
Depotrum
Køkken

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
ØSTJYLLAND / Detailhandel/butik / - Sep2024

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere