Sct. Laurentii Vej 26A, 9990 Skagen

Attraktivt 402 m2 forretningslejemål i moderniseret butikscenterejendom ved gågadens start i det centrale kryds i Skagen, hvorfra trafikken mod Grenen, museerne og havnen fordeles. Iøjnefaldende facade og udstillingsvinduer med stor synlighed til gågaden, Sct. Laurentii Vej, samt til egen delvis overdækket arkade i centergaard og indfaldsvejene. To minutters gang til togstationen og offentlige P-pladser.

Lejemålet indeholder: 191 m2 Store regulære butikslokaler i stueplan, herfra markant trappe til 1. sal der indeholder 110 m2 salgslokale samt og personalerum med køkken og toilet. Der er endvidere 101 m2 velfungerende lagerrum i kælderen samt brugsret, sammen med øvrige lejere, til praktiske fællesrum i ejendommens kælder efter udlejers anvisninger.

Ejendommen er opdelt i ejerlejligheder med tre butikslejemål i stueplan, mens 1. og 2. sal er indrettet til hoteldrift.

Ret til leje og brug af udstillingsbånd i gågaden.

Ejendommens nærmeste naboer er bl.a. NETTO, VINBUTIK, BOGHANDEL, NORMAL, BRUGSEN og MATAS

Butikken er ledig pr. 1 april 2025 og kan klargøres til ny lejer med kort varsel.