Jellingvej 16, 9230 Svenstrup J

• God loftshøjde med ca. 7,5 m. i kip
• Ny varmeinstallation og led belysning i hallen
• God parkering ved ejendommen
• Ca. 1.400 m² lager og ca. 150 m² velfærd/værkførerkontor
• Mulighed for udvidelse af kontordel

Lager-/produktionsbygning beliggende i attraktivt erhvervsområde i Svenstrup med nem adgang til motorvej E45. Lejemålet benyttes p.t. til lager for solcellevirksomhed. Lejemålet er indrettet med stor hal på knap 1.400 m² med ca. 7,5 m til kip og ca. 3,5 m / 4,5 m ved spærfod med masser af
ovenlys. Portadgang i siden af lejemålet. Fra hallen er der adgang til ca. 100 m² velfærd i stueplan bestående af kantinelokale med køkken, bad- og toiletfaciliteter samt to kontorer. Fra hallen endvidere adgang til ca. 50 m² værkførerkontor på 1. sal.

Hallen er isoleret og opvarmes via kalorifere tilsluttet fjernvarmeforsyningen.

Ejendommen er omfattet kommuneplansramme 6.1.H4 Ved Jellingvej og må anvendes til trykkerier, tekniske anlæg, engroshandel o.lign., transport o.lign., værksted o.lign. samt mindre industri.

I samme ejendomskompleks har Dansk Retur System og Danfoil til huse. Nærmeste naboer til ejendommen er Langhøj, Profox ApS, BC Catering Aalborg A/S og Uni-Food Technic A/S.