Boulevarden 10, 9000 Aalborg

Lejemålet er beliggende på Boulevarden - et område, som er særligt kendt for dets mange speci­al­bu­tik­ker og rige caféliv, med et højt aktivitetsniveau alle ugens dage.

Lejemålet har siden 2014 været anvendt designhuset NORDcraft, som byder på eksklusivt kunsthåndværk, tøj, interiør og smykkedesign.

Velkommen indenfor i butikken, som byder på et højloftet butikslokale med "rå" betongulve og stort vinduesparti mod Boulevarden. Fra "forbutikken" 2 trin op til endnu et butiksareal med vinduer mod gården. Endvidere mindre toilet samt køk­ken­fa­ci­li­tet.

Fra butikken er der direkte adgang til kælder, hvor en del heraf har været anvendt til showroom med rustikke træbrædder på væggen. Herudover flere rum til opbevaring samt udgang til baggården via dobbeltdør.

Lejemålet er beliggende i centrum af Aalborg tæt ved Aalborgs gågadenet. Der er gode muligheder for offentligt transport, idet Nytorv og Aalborg Banegård ligger få minutters gang fra lejemålet.

Boulevarden er kendetegnet med mange spe­ci­al­bu­tik­ker og caféer i gadeplan og klinikker, liberalt erhverv og boliger på 1. sal og op efter. Boulevarden forbinder midtbyen og gågaderne med J. F. Kennedys Plads samt Aalborg Banegård, og er således en central placering i forhold til at generere kundestrøm.

Lejemålet er beliggende tæt ved det 2 populære cafeer Cafe Peace og Penny Lane Cafe, som har formået at skabe liv fra tidlig morgen til sen aften.

Infrastruktur, afstand til:

Aalborg Lufthavn 6,8 km
Motorvejsnettet 3 km
Banegården / Aalborg Busterminal xx km
Busstoppested 0,1 km
Indkøb 0,3 km

Nøgletal om Aalborg og Aalborg Kommune
221.000 indbyggere i 2022
35.000 flere indbyggere de sidste 30 år
43% stigning i antallet af indbyggere imellem 20-24 år
12.000 flere udenlandske statsborgere (ca. 3.700 internationale studerende)
Ca. 2.500 nye indbyggere pr. år
Aalborg er vokset med ca. 15% siden 2010, imens Aalborg Kommune er vokset i samme periode med ca. 10%
115.500 arbejdspladser
9.945 virksomheder - ultimo 2021 (ca. 11.000 internationale medarbejdere)
Ca. 1.000 nye CVR numre hvert år
Ca. 16 vedtagne lokalplaner i 2022 og ca. 60 igangværende under udarbejdelse

Udlejer har ret til mellemleje.