Bøgevej 3A, 5792 Årslev

Ud til den stærkt trafikerede Albanivej udlejes nyere ejendom opført i 2009 til dagligvarekæden KIWI og til salg af dagligvarer. Består af 821 kvm butik, 52 kvm varegård og 25 kvm overdækket af- og pålæsningsareal.Lejemålet omfatter ud over bygningerne hele grunden på 2.075 kvm med ca 37 p-pladser.
Der er tale om en flot nyere ejendom beliggende i centerområde og derfor anvendelig til alle former for detailhandel, herunder dagligvarer og udvalgsvarer.
Ejendommen er særdeles synlig og er beliggende lige over for Superbrugsen og større tankanlæg og nabo til byens bager og med busstop lige ud for og med gode tilkørsels- og parkeringsforhold og iflg lokalplanen må der mod Albanivej opsættes galgeskilt i galge på max 5 m`s højde og med forretningens logo i max 1,5 m x 1,5m.
Butikken har et stort og meget synligt glas-indgangstårn i hjørnet og en loftshøjde på 3,20 m i salgsarealet og består herudover af flaskerum, kontor m/personaletoilet, garderobe, kantine, teknikrum samt ca 75 kvm lagerrum/varemodtagelse og 2 rum tilsammen ca 35 kvm beregnet for køl og frost.
Alt fremstår absolut pænt og velholdt.
Velegnet ikke blot til dagligvarer, men også til en lang række udvalgsvarer som f eks møbler og tæpper, hårde hvidevarer, byggemarked, værktøj, isenkram, sportsartikler, beklædning, genbrug, vin og delikatesser mv.
Fremvises uforbindende og vil kunne overtages snarest.
Udlejes samlet på langtidsbasis til særdeles attraktiv leje.
Ud over lejen påtager lejer sig udvendig renhold, herunder snerydning og glatførebekæmpelse.