Randersvej 12, 8800 Viborg

Projekt-/ kontor-/ klinikejendom beliggende i Overlund med facade mod Randersvej, som er en befærdet indfaldsvej til Viborg centrum - ca. 1 km.

Endvidere oprindelig lager-/ garagebygning fra 1937 på 122 m².

Konstruktion og facader: opført i 2,5 med udnyttet tagetage samt kælder. Ydervægge i mursten og pudsede og gråmalede facader.

Ydervæggene er i forbindelse med nuværende ejers etablering af 1. og 2. sal i 2005 blevet isoleret.

Tag: sadeltag med halvvalm belagt med røde teglsten

Vinduer: hvide plastvinduer.

Indretning: adgang til stueetagen via indgangsdør i facaden (udvendig rampe og trappeadgang). Stueetagen indeholder gang med adgang til receptions-/ storrumskontor, rengøringsrum, wc med bad, garderobe, chefkontor, stort mødelokale / køkken, der kan opdeles i 2 via foldevæg.

Trappeadgang til 1. sal, der indeholder storrumskontor med adgang til teknik-/ arkivrum samt toilet. Tagetagen indeholder et stort lokale, og har været benyttet til depot. Såfremt tagetagen skal benyttes til kontor / klinik, skal der etableres udvendig brandtrappe.

Ekstern adgang til kælderen, der indeholder flere teknik- og depotrum

Gulvene er p.t. belagt med tæppe.

Toilet/handicap: 2 stk.

Køkken: ja.

Opvarmning: fjernvarme og varmepumper.

Ventilation/køl:

Alarm: ja,

Belysning: loftsarmaturer.

Parkering: asfalteret p-plads med ca. 13 - 15 pladser

Moms: ja.

Inventar: kontorinventar kan medfølge.

Naboer: boliger, butikker, Netto dagligvareforretning som genbo.

Bemærkninger: der foreligger forhåndsgodkendelse fra 2009 fra Viborg Kommune vedr. omdannelse af ejendommen samt ny bagbygning til beboelseslejligheder.