Langgade 48+, 4262 Sandved

Blandet bolig og erhvervsejendom beliggende i mindre landsby mellem Næstved og Slagelse. Sandved har egen skole, købmand, idrætshal m.v.

Har du brug for masser af plads til din håndværksvirksomhed - og samtidig have egen bolig lige ved siden af, så er her en rigtig god mulighed.

Ejendommen drives i dag som smede og maskinværksted, hvor ejer selv bor i boligen i nr. 48, mens "boligen" i nr. 46 anvendes som kontor/mødelokaler m.v.

Erhvervsdelen indeholder bl.a. stor højloftet værksted/lagerhal på ca. 800 kvm, garagebygning med flere garager samt butiks/udstillingslokale. Bygningerne er sammenbygget og rummer udover værksted, lager og butik også køkken og badefaciliteter.

Lokalerne har mange anvendelsesmuligheder og vil være ideelle som både autoværksted, tømrer/murerværksted eller lignende.

Boligen i nr. 48 er på 187 kvm, i to plan og fremstår i pæn og velholdt stand.

Boligen i nr. 46 (er registreret til er hverv) er på 127 kvm i to plan og fremstår ligeledes i pæn stand.

I forbindelse med sælgers fraflytning bliver alle lokaler ledige og for en investor vil der således være gode muligheder for flere lejemål - både til privat og erhverv.

Ejendommen bærer præg af, at ejer har passet på tingene - både inde og ude.