Guldborgvej 215, 4862 Guldborg

Rigtig godt beliggende og velrenommeret spisested på 263 m2 i en hyggelig og meget rummelig ejendom i pudsede sten med tegltag og sprossede vinduer.

På 1. sal er 2 nyere og godt indrettede boliger, som enten kan udlejes til helårsbeboelse eller som "bed and breakfast".

Ejendommen ligger på en 984 m2 grund med egen indkørsel og stor kundeparkering i baghaven.

INDEHOLDER:

Pænt indgangsparti fra gårdhaven med garderobeplads og glasdør til stuerne.

Pænt, handicapvenligt toilet med flisegulv, vask og skydedør.

Stort vinkelindrettet spiselokale med stukloft, trægulv og vægpaneler.

Ekstra stue med samme indretning og indgang fra gaden via charmerende indgangsportal i forhaven.

Fordelingsgang med træ- / flisegulv, dør til lille kælder og dør til gårdhaven.

Stort rum med 3 toiletter, badeværelse med bruseniche og vaskerum med grovvask.

Depot-/teknikrum med oliefyr, udsugningsanlæg og personaletoilet med bruseniche.

2 hyggelige opholds-/spisestuer med vinduer til gårdhaven. Der er dør fra begge stuer - den bagerste stue med udgang til parkeringsplads og den anden stue dør med udgang til gårdhaven.

Den sidste del af bygningen er klargjort med installationer og kan indrettes til en ekstra lejlighed.

Hyggelig gårdhave med fliser og trappe til stor svalegang ved lejlighederne på 1. sal, hvorfra der en flot udsigt over området.

TAGETAGE:

2 virkelig pæne lejligheder med entré, pæne elementkøkkener med hvidevarer og spiseplads, pæne badeværelser med brusenicher, 2 værelser i hver lejlighed og hyggelige opholdsstuer.



DRIFT M.M.:

Der medfølger alt til ejendommen og driften hørende inventar og løsøre til mindst 50 personer, så køber kan fortsætte driften fra overtagelsesdagen. Ordrebog for 2025 medfølger.

Stedet er i 2024 tilknyttet "Booking.com"

Hjemmesiden "www.postholderenssted.dk" medfølger - kig på siden!

Ejendommen sættes kun til salg p.g.a. ejernes alder, og de har i de senere år nærmest haft stedet som deres hobby med bl.a. flere musikarrangementer og private fester.



Der er mulighed for at tilkøbe nabogrunden på 554 m2 for kr. 300.000,- kontant.

Desuden kan ejendommen, Guldborgvej 209 på 97 m2 købes for kr. 700.000,- kontant.