Kringelborg Alle 11, 4800 Nykøbing F

Fredet og helt specielt beliggende ejendom på 198 m2 i bindingsværk med rødt manzard-tegltag og sprossede dobbeltvinduer. Den ligger på en 880 m2 grund på det gamle Kringelborg og har fælles indkørsel med byens golfklub. Grunden støder op til et banens huller og har udsigt til skov og lille sø. Den giver mulighed for en helt speciel bolig og indretning til liberalt erhverv i flere plan. Den opvarmes med fjernvarme. Der er nyere el- og varmeinstallationer samt efterisolering imellem etagerne.
INDEHOLDER:
Entre / hall med 3-trins stentrappe, overdækket dobbelt hoveddør, granitgulv, garderobeplads og afhøvlet vinkeltrappe til 1. sal.
Under trappen er et pænt gæstetoilet/-bad med flisegulv, delvis flisevægge, vask, håndklædetørrer og bruseniche.
Meget stor og lys stue med afhøvlet plankegulv, vægpaneler, flot stuk og udsigt til golfklubben.
Stort køkken i hvide elementer med massive bordplader, afhøvlet plankegulv, alle hvidevarer og dør til til baggang.
Hyggelig spisestue med plankegulv og dobbelt glasdør til nyere, flot og ugeneret fliseterrasse med udsigt til sø og skov.
Stort soveværelse med plankegulv.
Nyere, dejligt badeværelse med opvarmet flisegulv, skabe med dobbeltvask, kar, bruseniche, håndklædetørrer og stik til vaskesøjle.
Stort kontor / værelse med nyere trægulv.
Ekstra værelse med opvarmet flisegulv.
Lille mellemgang med samme flisegulv og dør til baggang.
Nyere, lækkert badeværelse med flisegulv, flisevægge, skab med vask, stort vægspejl og bruseniche.
Baggang med dør til gårdhave, nedgang til kælder og dør til viktualierum.
1. SAL:
Et stort, uudnyttet rum på med nyt, tykt plankegulv overalt, parat til indretning af ca. 160 m2 kontor eller andre ting. Der er p.t. indrettet 2 midlertidige værelser, som ikke er godkendt.
KÆLDER:
Ca. 100 m2 med nogle gode rum til mange formål, nogle af dem med lav lofthøjde.
Hyggelig, lukket gårdhave, som kan afskærmes og gøres helt privat.
39 m2 nyere carport i træ med rødt tegltag og sammenbygget udhus / redskabsrum i samme materialer.
EN MEGET SPÆNDENDE EJENDOM FOR DEN RETTE KØBER !