Vinkelvej 3, 6600 Vejen

danbolig Erhvervscenter Syd udbyder nu attraktiv og velbeliggende investeringsejendom på Vinkelvej i Vejen.
 
Ejendommen består af 2 bygninger, Vinkelvej 5 som er udlejet og Vinkelvej 3 som er til rådighed for køber. Vinkelvej 5 er udlejet for kr. 340.000 årligt plus forbrug.
 
Grundarealet er på 8.715 kvm.
 
Vinkelvej 5:
- Regulær og velholdt lager- og produktionshal
- 1.004 kvm. fordelt på lager- og produktion, personalefaciliteter og kontorer.
- Opført i 1987 i røde teglsten i en stålkonstruktion og tagbelægning i bølgeeternit.
- Halvdelen af taget er skiftet indenfor de seneste år.
- Opvarmet med fjernvarme.
- 480 Amp
- Hallen har en sidehøjde på 4 meter og en kip højde på 6 meter.
- Der er 4 aluporte på 3,5 x 4 meter og en gavlport på 4,2 x 6 meter.
- Der er 2 gennemgående traverskraner med løftekapacitet på hhv. 1.000 kg og 500 kg.
 
Vinkelvej 3:
- Regulær og velholdt lager- og produktionshal med sprinkleranlæg
- 1635 kvm. fordelt på lager- og produktion, personalefaciliteter, kontorer samt møderum på 1. sal.
- Opført i 1987 i røde teglsten i en stålkonstruktion og tagbelægning i bølgeeternit.
- Halvdelen af taget samt en del vinduer og døre er skiftet indenfor de seneste år.
- Opvarmet med fjernvarme, strålevarme. Der er luftgenvindingsanlæg i hallen.
- 480 Amp
- Hallen har en sidehøjde på 4 meter og en kip højde på 6 meter.
- Der er 2 aluporte på 4 x 4,2 meter i gavlene samt en port på 3,5 x 3 i siden.
- Der er 3 gennemgående traverskraner med løftekapacitet på hhv. 2.000 kg, 1.250 kg og 1.000 kg.
 
Beliggenhed:
- Vejen ligger ved motorvej E20 med tilgang fra og til fra både frakørsel 67 og 68.
- Vejen er en populær by centralt beliggende 24 km fra Kolding, 50 km fra Esbjerg, 33 km fra Vojens og 34 km fra Billund.
- Vejen er en selvstændig kommune. Byen har 10.206 indbyggere og er en driftig erhvervsby og er Danmarks mest erhvervsvenlige kommune i 2022, kåret af Dansk Industri.
- Erhvervsorganisationen UdviklingVejen er ligeledes meget aktiv.
- Af mere kendte virksomheder i Vejen kan nævnes Solar A/S, Danish Crown, Louis Poulsen A/S, Grønvang, Agri-Norcold, Lindab og Big Dutchman.
 
Kontakt erhvervsmægler Henning Kristensen for yderligere oplysninger.