Kløvervej 85, 6100 Haderslev

Erhvervsejendom med værksted, lager og kontor. Nuværende ejer driver værksted, lager og kontor. Ejendommen har gode tilkørselsforhold og lavt energiforbrug og er blevet gennemgribende moderniseret de seneste 2 år med følgende forbedringer for at sikre optimal funktionalitet og energieffektivitet:
Olieudskiller: Opført og godkendt af kommunen, hvilket sikrer miljømæssig compliance.
Vaskehal: Opført med støbt gulv for holdbarhed og nem vedligeholdelse.
Solcelleanlæg og batteribank: Installeret med en kapacitet på 15 kW, hvilket reducerer energiforbruget og gør ejendommen mere miljøvenlig.
Tag: Totalrenoveret med udskiftning af revnede plader, nedvaskning og maling for at sikre lang levetid og beskyttelse mod vejrforhold.
Luft til vand-varmepumpe: En 10 kW enhed installeret i kontorbygningen for effektiv opvarmning.
Luft til luft-varmepumper: Tre 8 kW enheder installeret i værkstedet for at opretholde en behagelig temperatur.
Område ved vaskehallen: Jævnet med ny sandbund og grus for at sikre stabilitet og nem adgang.
Udvendigt træværk: Alt er udskiftet for at sikre holdbarhed og et pænt udseende.
Bygningens ydre: Hele bygningen blev renset og malet i 2021 for at beskytte mod elementerne og forbedre udseendet.
Klargøringshal: Renoveret med nyt støbt gulv for bedre funktionalitet.
Epoxy gulv: Nymalet i 2024 for at sikre en slidstærk og nemt rengørlig overflade.
Loftisolering: Tilføjet 300 mm ekstra isolering for bedre energieffektivitet.
Elmotorer i porte: Installeret i alle porte, som nu kan styres med fjernbetjening for øget bekvemmelighed.
Denne ejendom er ideel til erhvervsdrivende, der har brug for lager, værksted og kontorfaciliteter i én samlet pakke. Med de omfattende renoveringer og opgraderinger er ejendommen klar til at imødekomme moderne behov for drift og energieffektivitet.
Beliggende i Haderslev tilbyder Kløvervej 85 nem adgang til lokale faciliteter, transportmuligheder og større veje, hvilket gør det til et strategisk valg for virksomheder, der ønsker en central placering.