Folevej 42, 6510 Gram

• Fuldt funktionsdygtigt køkken
• Moderne og rummelig lejlighed
• Meget velholdt ejendom
• Stor grund på 2.624 m²

Velkommen til Folevej 42, en unik ejendom, der kombinerer en rummelig privat lejlighed med erhvervsareal på en stor grund på 2.624 kvadratmeter. Tidligere kendt som ”Restaurant Flammen”, denne ejendom har en rig historie og et stort potentiale.

Den fremragende beliggenhed, moderne faciliteter og evnen til at kombinere arbejde og bolig gør denne ejendom til et sandt eventyr for den rigtige køber.

Den tidligere brug af ejendommen som en ”Restaurant Flammen” og selve restauranten byder på en række forretningsmuligheder. Den store spisestue kan rumme op til 120 gæster og er perfekt til arrangementer, fester eller endda en ny restaurant eller café. Det moderne storkøkken er udstyret med rigelig fryser og kølerum, hvilket gør det ideelt til catering eller fødevareproduktion.

I tilknytning til erhvervsbygningen ligger den private lejlighed, som er moderne indrettet og byder på flere rummelige værelser og opholdsrum. Dette gør dem ideelle til ejeren, der ønsker at være tæt på deres arbejde eller hobby. Med 188 kvadratmeter byder lejligheden på plads nok til et behageligt familieliv.

Ejendommen er beliggende i Fole, der er en lille landsby i Sønderjylland, Danmark. Byen ligger i Haderslev Kommune og tilhører Region Syddanmark. Fole er kendt for sin landlige idyl og tætte samhørighed blandt indbyggerne.
Fole har en aktiv lokalbefolkning, der arrangerer forskellige aktiviteter og arrangementer for at styrke fællesskabet. Byen har også en række fritidsmuligheder og er omgivet af smuk natur, hvilket gør det til et attraktivt sted for dem, der nyder udendørs aktiviteter.