Vestervej 3, 8500 Grenaa

Nu har du muligheden for at erhverve dig en stor og flot domicilejendom midt i Grenå by.

Vi har nemlig fornøjelsen af at udbyde denne VUC Djurslands ejendom, som har anvendt bygningen til undervisningsformål. Ejendomme har tidligere fungeret som Teknisk Skole i Grenå.
Beliggenheden centralt i Grenå er helt i top og ligger i et blandet område med bolig- og offentlige formål samt erhverv. Ejendommen er i dag godkendt til undervisningsformål men der kan være mulighed for at omdanne ejendommen
til erhverv eller til boliger – hør nærmere hos EDC Erhverv Trio.

Selve bygningen er på i alt 867 m² som fordeler sig på fire plan. En veludnyttet kælder med to undervisningslokaler, to depotrum, teknikrum og åben kantine. Stueplanet rummer flot entre/foyer med pæn og lys administration, hvor der i alt er fem kontorer samt to store regulære undervisningslokaler. Førstesalen indeholder tre regulære undervisningslokaler samt lærerværelse med tekøkken og et mindre lokale. Anden sal rummer ligeledes tre undervisningslokaler samt et disponibelt rum/arbejdsrum.

Der er tre toiletter i kælderplanet, ét toilet stueplan samt ét toilet på første sal. Fælles for etagerne fremstår gangarealerne pæne og lyse og med plads til arbejdspladser. Gulvet består hovedsageligt af linoleumsgulv.
Der er to trappeopgange i bygningen.

I gården er der et udhus som er indrettet til kontor (ej godkendt) samt et læskur med et aflukket skur.
Gården er delvist befæstet med fliser og græs for resten. Gården er desuden lukket.
Hovedbygningen fremstår i røde mursten og tagpap.
Bag ejendommen er en stor offentligt parkeringsplads. Hvis du skal bruge parkeringspladser på ejendommen, skal du tænke gården ind i dette projekt.

Det praktiske omkring
overdragelse af ejendommen aftales mellem køber og sælger i forbindelse med handelen.
Ejendommen udbydes til salg efter Indenrigs- og Boligministeriets cirkulære nr. 7 af 25.01.2010 om salg af
Statens faste ejendomme og øvrige myndighedskrav til salg af Statens ejendomme.
Ejendommen sælges i den stand, hvori den er og forefindes og som beset af køber, uden ansvar af nogen art
for sælger, således at ejendommen sælges med fuld ansvarsfraskrivelse.
Sælger forbeholder sig retten til at vælge mellem de indkomne bud eller til at forkaste dem alle
Tilbud skal være EDC Erhverv i hænde senest d. 20.01.2025 kl. 12.00
Afgivne bud vil være forpligtende for køber frem til d. 31.01.2025 kl. 16.00.
Den oplyste kontantpris i nærværende salgsprospekt er vejledende.

Her får du altså mulighed for at erhverv dig en ejendom med masser af muligheder om end det fortsat er til undervisningsformål eller hvis du ønsker at erhverve dig en domicilejendom til din virksomhed.