Bakketoften 18, 8541 Skødstrup

• Etageareal i alt: 2.721 m², heraf ca. 766 m² kontor/showroom og ca. 1.955 m² lager 
• Regulære lagerarealer med to ramper
• Præsentabelt kontormiljø med showroom
• Pris: 16.000.000 kr. (5.880 kr. pr. m²) 

Ejendommen ligger særdeles attraktivt i den sydlige del af Løgten-Skødstrup, med kort afstand til motorvejen imellem Djursland / Aarhus N, afkørslen til E45.

Ejendommen er opført i år 1989 og efterfølgende løbende til-/ombygget senest i år 2001 med ydermure i mursten og stålprofilplader. Tag er belagt med tagpap.

Ejendommen fremstår som et præsentabelt erhvervsdomicil bestående af indbydende og præsentable kontor- og showroomarealer med en god og varierende indretning med et godt lysindfald, større kontormiljøer, møde-/cellerum, kantine samt toilet-/badefaciliteter m.v.

I forbindelse med kontorarealerne er der adgang til ejendommens lagerarealer bestående af to regulære haller, som er forbundet med et varemodtagelses-område, hvor adgang sker via to ramper med sluser, en indvendig læsserampe og en port i niveau i målene ca. 4 meter x 4 meter. Lagerhallerne, der har et godt lysindfald, er opvarmet via strålevarmeinstallation og opført over en ståldragerkonstruktion med en frihøjde på ca. 5 meter.

Udenomsarealerne er for en stor dels vedkommende udlagt til befæstet parkeringsområde og kørearealer samt grønne arealer. 

Ejendommen vil i særdeleshed egne sig godt til virksomheder indenfor B2B og ikke mindst webhandel m.v.

Ejendommen er opvarmet med fjernvarme.

Energiklasse: A2010