Kaserneboulevarden 3, 8000 Aarhus C

Introduktion
Erhvervsenhed til salg i Ø-gadekvarteret. Denne enhed er ideel til mindre virksomheder, som søger et overskueligt og funktionelt lokale, med alle de nødvendige inventarer, som man finder i en normal lejlighed.
 
Beliggenhed
Ø-gadekvarteret er en charmerende og livlig del af Aarhus, beliggende i hjertet af byen. Kvarteret er kendt for sine hyggelige gader og farverige huse, der skaber en atmosfære af autentisk dansk charme. Området har gode tilkørselsforhold, og masser af parkeringsmuligheder.
 
Beskrivelse
Lokalet udgør i alt 61 m2 med en velindrettet rumfordeling. Begge kontor- eller arbejdsrum er rummelige og tilbyder flere anvendelsesmuligheder til forskellige typer virksomheder. Disse rum kan nemt tilpasses til traditionelle kontorformål, kliniklokaler eller endda mindre workshops, hvilket giver ejer fleksibilitet til at tilpasse rummene efter behov.
 
Det ene rum byder på en udsigt mod Kaserneboulevarden, mens det andet rum vender ud mod baggården, hvilket naturligvis er til fri afbenyttelse.
 
Herudover er der et fuldt udstyret køkken med ovn, komfur og opvaskemaskine.
 
Sælgeren er i gang med at søge tilladelse til etablering af egen indgang, som ses på plantegningen. Forhør nærmere ved mægleren.
 
Såfremt du ønsker yderligere oplysninger om denne hyggelige erhvervsenhed eller en fremvisning kontakt venligst erhvervsmægler Oliver Juul på mobil nr. 3171 0566 eller mail: oliver.juul@danbolig.dk