SENEST SET
FAVORITTER

Jelshøjvej 118, 8320 Mårslet

Matrikel på 2.721 m² med mulighed for udstykning

5.600.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8730 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 810002722Type : Andre typer

Matrikel på 2.721 m² med mulighed for udstykning til flere grunde

•Stor matrikel med flere muligheder
•Beliggende i det nordlige Mårslet
•I gåafstand fra Rema og med 850 meter til letbanestop
•15 minutters kørsel ind til centrum af Aarhus
•Populært område at bosætte sig i

Drømmer du om at finde en stor grund i et etableret område i Mårslet? Så er Jelshøjvej 118 et godt bud! Grunden andrager i alt 2.721 m² og på grunden står der en bolig på 135 m² samt garage/skur på 85 m² - begge bygninger vil formentlig skulle rives ned for at opnå det fulde potentiale på grunden – omkostningen til nedrivningen vil påhvile kommende ejer. Boligen er pt. udlejet til en udenlandsdansker på en betinget lejekontrakt – kontakt mægler for mere info herom.

Jf. gældende lokalplan for området (lokalplan 761) er det muligt at udstykke grunde ned til 700 m² pr. grund – der mangler altså 79 m² for at få godkendt en udstykning til 4 parcelhusgrunde – sælger har været i dialog med Aarhus Kommune ift. at udvikle et seniorboligprojekt på grunden, som de har fået afslag på. Dog har de været mere positivt stemt overfor at give en dispensation til at udstykke til 4 parcelhusgrunde til trods for at man kommer i karambolage med minimumsstørrelsen på grunden.

Forslag til anvendelse

Grund

Økonomi

Pris i kr.
5.600.000,-
Pris pr. m² kr.
25.455,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-

Lokalet

Etage areal
220 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
2721 m²

Faciliteter

Garage

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere