Horserød Byvej 7, 3000 Helsingør

Velkommen til Horserød Byvej - et sted, hvor fortidens charme møder fremtidens potentiale. Vi præsenterer en sjælden erhvervsejendom, der skiller sig ud på markedet med over 2.000 m2 erhvervsareal og 21.000 m2 grundareal, perfekt til udlejning eller egen brug.

Historie og Renovering
Byggeår: 1856 (ombygget til svinegård i 1976)
Areal: 21.000 m2
Hovedhus: 269 m2, beboet af medindehaver (flytter ved salg)
Erhvervsareal: 2.261 m2, isoleret og ombygget.

Muligheder for udlejning og eget brug
Erhvervslejemål: 1.530 m2 udlejet, potentielt uudlejet 1.000 m2
Potentiale: Opnå 10% årligt afkast på investeret kapital
Fleksibilitet: Ideel til investorer eller brugere som håndværksfirma, kreativt firma eller hestemiljø


Beliggenhed og Udsigt
Horserød: Idyllisk lokalområde med udsigt over marker og skovbælter
Natur: Fri udsigt så langt øjet rækker, skaber ro og fred i det daglige og i fritiden


Pris og Muligheder
Pris for Erhvervsejendom: kr. 9.000.000,00