Nørretoftevej 8, 3200 Helsinge

Præsentabel og vedligeholdt industriejendom med god synlig beliggenhed direkte til hovedfærdselsåre centralt i Helsinge.
~
Ejendommen på 744 m2 i frilagt beton er opført af sælger som autolakeringsværksted til eget brug i 1998. Grunden på 3846 m2 er omkranset af beplantning på 3 sider. På græs- og stenarealer er der god mulighed for udvidelse og/eller etablering af kørselsforhold 360 grader rundt om ejendommen. Ejendommen fremstår overalt i særdeles god stand og flot vedligeholdt.

Produktionsdelen på 540 m2 er højloftet med 4,2 m til underkant af betondrager og søjlefri med stort lysindfald fra vinduer i udsigtshøjde samt godt lysindfald fra ovenlysvinduer. Elektriske aluporte med en frihøjde på 3,6 m og en bredde på 4,7 m med store glasfelter, dette gælder alle 4. Den er pt. opdelt i stort lokale på 440 m2 med 2 porte og ventilationsanlæg i gulv og loft, midtersektion med sprøjtekabiner og maskinrum samt mindre lokale på 100 m2 med loftventilation og 2 porte. Derudover rummer produktionsdelen separat teknikrum til maskiner, lagerlokale med gulvvarme samt afskærmet affaldsrum. Der er indlagt el med 160 ampere.
~
Kontor- og personaledelen på 204 m2 har gulvvarme overalt og består af indgangsparti til kontor/modtagelse, gode køkkenfaciliteter i frokoststue, 2 toiletter og 3 bad i forbindelse med omklædning. Der er også direkte adgang fra produktionsdelen.~ ~
~~
Halvtag på 108 m2, med en højde på 2,4 m er ligeledes søjlefrit.
~
Ejendommen ligger meget tæt på indfaldsvejen til Hillerød/København. De nærmeste naboer er dagligvareforretning, byggemarked, autodrift og tankstationer.
~
Anvendelsesmulighederne er mange. Indenfor autodrift kan det være skadesarbejde, bilpolering/klargøring/rengøring, foliering, dækskifte- og opbevaring - evt. i kombination med industrilakering. Men også andre håndværk som tømrer/snedker, VVS, bygningsmaler - udekørende håndværkere, som har brug for en hjemmebase, evt. i fællesskab med andre håndværkere.
Let industri/produktion, lager/logistik, showroom, opbevaring bil/båd/autocamper/campingvogn og tilbehør.