Lyngbyvej 438, 2820 Gentofte

125 kvm. multianvendelige lokaler med mange anvendelsesmuligheder - velegnet til showroom, butik, liberalt erhverv, internethandel, kontor/administration, behandling for eksempelvis læge, diætist, psykolog, massage, terapeut eller lign. udbydes nu TIL SALG (erhvervsandel).

Der foreligger godkendelse fra andelsboligforeningen om konvertering til bolig.

Indretningen for de 125 kvm. er: Vindfang, 2 store kontorer/lokaler med store vinduer ud mod Lyngbyvej, fordelingsgang med gæstetoilet og vare-indlevering fra bagsiden, kontor, arkiv, baglokale, ældre køkken med spiseplads samt toilet.

Lokalerne/andelen har en perfekt beliggenhed ud til Lyngbyvej (frakørslen ved Brogårdsvej) med STOR SYNLIGHED og MANGE FORBIPASSERENDE. Den trafikale placering er optimal ved Lyngbyvej, Helsingør Motorvejen, Motorring 3 samt Lyngby Omfartsvej.

Der er gode parkeringsforhold ved ejendommen.

Lokalerne er en erhvervsandelslejlighed, der trænger til en ’facelift’/modernisering. Velholdt ejendom, der er opført i 1933, og løbende er vedligeholdt.

De månedlige udgifter andrager:
Boligafgift(fællesudgifter) kr. 7.625 pr. måned
Aconto varme kr. 1.750 pr. måned