Landskronagade 2, st., 2100 København Ø

• Areal: 72 m² heraf 25 m² kælder
• Ejerlejlighed i flot ejendom
• Kan ledigøres ved handel
• Lejer har opsagt lejemålet med fraflytning senest 01.11.2024.
• Pris: 1.685.000 kr.

Ejerlejligheden ligger i en hjørneejendom ved Landskronagade/Østerbrogade på det nordlige Østerbro tæt ved Komponistkvarteret.

I gåafstand fra ejendommen ligger Svanemøllen S-station, der forbinder det nordlige Østerbro med resten af København. Nærmeste Metrostation (M3) ligger på Poul Henningsens Plads 550 meter fra ejendommen.

I nærmiljøet findes flere restauranter, caféer og take away steder, her kan blandt andet nævnes Emmerys og Wedo. Svanemøllehavnen ligger i gåafstand, her er både lystbådehavn, sejlklubber/roklubber og vinterbadelaug.

Der er ligeledes flere dagligvarebutikker i nærområdet, herunder Netto, Irma og det asiatiske supermarked, Asien.

Velbeliggende hjørneejendom med smuk, klassisk facade.

Erhvervsejerlejligheder er udlejet til skønhedsklinik og er en del af en ejerforening.

Lejer Beauty B har opsagt lejemålet den 30.04.2024 og fraflyttes senest den 01.11.2024, men kan lediggøres tidligere.

Sælger har igangsat genudlejning til 9.750 kr. pr. måned ekskl. drift svarende til 117.000 kr. årligt.

Derudover er det muligt at erhverve tre øvrige erhvervsejerlejligheder i ejendommen, som er udlejet til en cykelforretning, renseri og en frisørsalon – kontakt Colliers herom.

Energimærke: C