Kauslundevej 5A-9, 5500 Middelfart

Velkommen til Kauslunde Autoværksted

• Attraktiv beliggenhed med god synlighed
• Tilhørende privatbolig
• Medfølgende udlejningsejendom
• Separat bygning til maskinudlejning
• Tæt på Middelfart samt motorvejen E20

EDC Erhverv udbyder følgende ejendomme Kauslundevej 5A ,7 og 9 med mulighed for at erhverve bl.a. autoværksted, samt maskinudlejning.

Autoværkstedet har eksisteret siden 1985 og har en særdeles stor kundegruppe.

Kauslundevej 9 er opført i 1890 og fremstår med pudset facade, tag med naturskiffer samt tagpap. Bygningen indeholder 511 m² indrettet til mekanikerværksted. Her finder du flere gode lifte, ligeledes har sælger indenfor nyere tid installeret 3 nye rulleporte.

Fra erhvervsdelen er der adgang til 177 m² privat bolig i god stand, med masser af gode værelser samt direkte udgang til lukket og privat haveanlæg.

Kauslundevej 7 er opført i 1900 og fremstår med pudset facade, samt tag med eternit tagplader. Bygningen indeholder 214 m², som er installeret med stor rulleport og som i dag benyttes til at drive Kauslunde maskinudlejning.

Kauslundevej 5A er indrettet med 2 lejligheder. Bygningen er opført i 1902 og fremstår med pudset facade, samt tag belagt med eternit tagplader. Vinduerne er alle skiftet og af plastik.

Lejlighed 5A er 128 m² og indeholder 5 værelser, et fint køkken og badeværelse. Lejligheden er fordelt på 2 etager. Lejligheden er udlejet og giver en årlig lejeindtægt på kr. 48.000.

Lejlighed 5B er på 58 m² og er en klassisk 2-værelses lejlighed med køkken, badeværelse samt godt værelse og lys stue. Der er egen indgang samt egen vaskemaskine og tørretumbler. Lejligheden er ledig og fri til købers disposition.

Det samlede grundareal udgør 3.383 m².

Der er gode kørefaste arealer omkring ejendommen, delvis asfalt samt fliser.

Ejendommen består af 5 matrikler.

Nr. 5A har energimærke E, de andre bygninger er undtaget for energimærke.