Sydgaden 50, 7400 Herning

Spændende projektejendom til f.eks. boligbebyggelse.

505 m²

D Energimærke D

Afkast 6,76 %

1.700.000,-

6,76 %

Pris i kr. - Afkast

SE HOS MÆGLER

Telefon +45 9626 XX XX Se nummer

E-mail xx@edc.dk Se e-mail

Mægler Bliv kontaktet

GEM TIL SENERE

505 m²

D Energimærke D

Afkast 6,76 %

Sagsnummer: 709007029

I det populære kvarter syd for Snejbjerg Hovedgade udbydes denne spændende projektejendom til f.eks. boligbebyggelse.

Ejendommen har indtil 2022 huset Snejbjerg Bageri, men er nu klar til nye ejere med udviklingsdrømme.

Bygningsarealernes fordeling er i dag:

Bygning 1:
Beboelse i 2 plan 221 m²
Hertil kælder 70 m²

Bygning 2 og 6:
Tidligere bageri 221 m²
Tidligere lager 63 m²
Hertil kælder 40 m²

Bygning 3 og 4:
Garage 34 m²
Carport 58 m²

I rentabiliteten er der forudsat i alt 5 lejemål (heraf 2 renoverede og 3 nybyggede i nuværende erhvervsarealer) med en gennemsnitsstørrelse på 101 m², en gennemsnitlig markedsleje på kr. 940 per m² samt en vægtet ombygnings-/renoveringspris på kr. 8.150 per m².

Se mere hos mægler

Forslag til anvendelse

Boligbebyggelse

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.

474.775,-

Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.

940,-

Årlige driftsudgifter kr.

81.663,-

Årlige driftsudgifter pr. m²

162,-

Pris i kr.

1.700.000,-

Afkast %

6,76 %

Kr./m²

3.366,-

Læs alle detaljer hos mægler

Lokalet

Etage areal

505 m²

Sekundært areal

0 m²

Grund areal

1563 m²

Faciliteter

Garage

Kælder

Lager

SE HOS MÆGLER

Se på kort

MARKEDSINDEX

SE MERE

VESTJYLLAND / Boligudlejning / - Sep2024

SAMME PRISLEJE

Søg på flere

FREMHÆVET

Læs om Fremhævet annoncering

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere

Sydgaden 50, 7400 Herning

I det populære kvarter syd for Snejbjerg Hovedgade udbydes denne spændende projektejendom til f.eks. boligbebyggelse.

Forslag til anvendelse

Økonomi

Lokalet

Faciliteter

MARKEDSINDEX

SAMME PRISLEJE

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE