Vesterbrogade 13, 7000 Fredericia

Ejendommen ligger i dag placeret i et selskab, hvor kun denne ejendom, er et aktiv. Køber har derfor muligheden for, at handle selskabet i stedet for ejendommen. Det giver væsentlige besparelser ved dokumentbehandling af handlen. Vælger køber at erhverve ejendommen uden selskab ,er sælger også indstillet på dette.
Så til det praktiske. Ejendommen ligger ved en af de absolut største indfaldsveje til Fredericia. Her passerer der mere end 5000 biler i døgnet. Bageren har stueplanslejemålet og kælderen. Butikkens placering er en af de absolut bedste i byen. Lige ved døren er der parkeringspladser, så kunderne kan komme meget tæt på adgang til butikken.
Butikken er i forbindelse med overtagelse blevet renoveret, og fremstår i dag som en flot kundevenlig butik også med cafe lignende aktiviteter. På ejendommens 1. sal er der to lejligheder, store flotte og lyse. Der er fælles altan for de to lejligheder. Lejlighederne har begge været beboet af de samme lejere gennem flere år. Lejligheden på 2. sal er lidt for sig selv. En god udnyttelse af det tidligere tørreloft, Det er nu blevet til en lidt rå New Yorker design lejlighed, hvor den fine trækonstruktion står smukt udstillet for beboerne. Til denne lejlighed hører en stor og smuk tagterrasse som har sol hele dagen, en perle uden sidestykke, her kan man sidde midt i Fredericia, og se at det grønne ved volden, og nyde livet, ganske uforstyrret. Beliggenhed, kvalitet og indretning gør samlet set, at der aldrig har været tomgang i ejendommen.