SENEST SET
FAVORITTER

Exnersgade 87, 6700 Esbjerg

Velbeliggende udlejningsejendom

8.750.000,-
4,42 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7611 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 3900-S

Velbeliggende udlejningsejendom med 7 lejligheder

Introduktion:
Nordicals erhvervsmæglere udbyder denne spændende boligudlejningsejendom til salg. Ejendommen har en central beliggenhed i indre Esbjerg og indeholder 7 lejligheder.

Beliggenhed:
Ejendommen har bedste beliggenhed i Exnersgade tæt på Broen, tog- og busstation samt beliggende i gåafstand til Esbjergs hyggelige bymidte, hvor der findes mange butikker, spisesteder og kulturelle tilbud. Fra ejendommen er der heller ikke langt til gode indkøbsmuligheder samt byens fitness- og idrætsanlæg og Esbjerg Havn.

I området er der flere boligudlejningsejendomme.

Beskrivelse:
Ejendommen er jf. BBR opført i 1936 med et samlet boligareal på 575 m², hele ejendommen er løbende renoveret.

Ejendommen er indrettet i 3 etager og tagetage med i alt 7 lejligheder. Lejlighederne varierer i attraktive størrelser, er veldisponerede og har egen altan.

Lejlighederne fremstår indbydende og yderst flotte.

Til ejendommen hører kælder med cykelparkering kælderrum til lejlighederne, vaskerum mv., samt hyggelig lukket gårdmiljø til lejerne.

Anvendelse:
Samlet set repræsenterer disse 7 lejligheder på Exnersgade i Esbjerg en god mulighed for en investering i et attraktivt område.

Er du interesseret i at høre nærmere eller booke en fremvisning - kontakt Nordicals på 7611 0160

Forslag til anvendelse

Udlejningsejendom
Boligudlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
506.820,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
881,-
Årlige driftsudgifter kr.
122.349,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
213,-
Pris i kr.
8.750.000,-
Afkast %
4,42 %
Kr./m²
15.217,-

Lokalet

Etage areal
575 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
576 m²

Faciliteter

Altan
Cykelparkering
Gårdmiljø
Kælder

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
SYDJYLLAND / Boligudlejning / - Sep2024

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere