SENEST SET
FAVORITTER

Gl Færgevej 9, 6700 Esbjerg

Boligudlejningsejendom med 9 ejerlejligheder

22.000.000,-
4,40 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7611 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 3817-S

God beliggenhed tæt på bymidten og Esbjerg Havn

Introduktion:
Nordicals erhvervsmæglere udbyder en iøjefaldende og markant boligudlejningsejendom fra 2016 til salg. Ejendommen har en central beliggenhed i indre Esbjerg og tæt på Esbjerg Havn og indeholder 9 ejerlejligheder.

Beliggenhed:
Ejendommen er beliggende i gåafstand til Esbjergs hyggelige bymidte, hvor der findes mange butikker, spisesteder og kulturelle tilbud. Fra ejendommen er der heller ikke langt til gode indkøbsmuligheder samt byens fitness- og idrætsanlæg og Esbjerg Havn.

I området er der flere boligudlejningsejendomme.

Beskrivelse:
Ejendommen er jf. BBR opført i 2016 med et bebygget areal på 291 m² og et samlet boligareal på 877 m². Taget er beklædt med zink, og ydermuren med mørke mursten. Mod gårdspladsen er ydermuren dog vandskuret med hvid maling. ved Altanerne er der træbeklædning.

Ejendommen er indrettet i 3 etager med i alt 9 lejligheder, som er registreret som ejerlejligheder. Lejlighederne varierer i attraktive størrelser og er veldisponerede: 55 m², 97 m², 2 á 98 m², 103 m², 2 á 104 m², 108 m² og 110 m².

Alle lejligheder har altan mod vest, og mod øst der er svalegang, trappetårn samt elevator, hvorfor lejlighederne både henvender sig til unge og ældre.

Ejendommen har en 652 m² stor grund. Via port er der adgang til parkeringsområdet bag ejendommen, som er befæstet med belægningssten og græsarmeringssten. Der er i alt 6 parkeringspladser, som deles mellem lejerne efter "først-til-mølle-princippet.

Lejlighederne fremstår indbydende og smagfuldt møbleret med hvidt køkken- og badeværelsesinventar samt hvide vægge og lofter.

Alle lejligheder med undtagelse af en er udlejet som fuldt møbleret med TV, møbler, tæpper, billeder og køkkenudstyr. Sælger afholder udgifterne til strøm, vand og varme samt TV-pakke og internet. De 8 af lejlighederne er udlejet til Total E&P Denmark A/S.

Anvendelse:
Samlet set repræsenterer disse 9 ejerlejligheder på Gl Færgevej i Esbjerg en sjælden mulighed for en investering i et attraktivt område og ligeledes også på sigt muligheden for frasalg af ejerlejlighederne enkeltvis.

Er du interesseret i at høre nærmere eller booke en fremvisning - kontakt Nordicals på 7611 0160

Forslag til anvendelse

Boligudlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.316.760,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.501,-
Årlige driftsudgifter kr.
359.337,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
410,-
Pris i kr.
22.000.000,-
Afkast %
4,40 %
Kr./m²
25.086,-

Lokalet

Etage areal
877 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
652 m²

Faciliteter

Altan
Parkeringsplads
Svalegang
Port
Køkken

Teknik

Elevator
Internet
Tv

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
SYDJYLLAND / Boligudlejning / - Sep2024

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere