Dronning Dagmars Vej 26, 6760 Ribe

EDC Erhverv Poul Erik Bech, Esbjerg har nu fornøjelsen af at udbyde denne velbeliggende boligudlejningsejendom. Ejendommen er opført tilbage i 1919 og byder jer velkommen med en nypudset facade. Nuværende ejer har haft ejendommen siden 2008, hvor den løbende er blevet vedligeholdt. Her kan blandt andet nævnes: Separatkloakering, udskiftning af vinduer, etablering af fjernvarme samt ombygning af lejlighederne. Ejendommen fremstår derfor i en god vedligeholdsmæssig stand.

Ejendommens indretning byder på 7 lejligheder, hvoraf de varriere mellem 39-86 m².
En enkelt lejlighed på ca. 40 m² trænger til en opdatering og er hermed en oplagt mulighed for en optimering.

Nuværende ejer oplyser endvidere, at der altid har været meget lav tomgang på lejemålene.

Ejendommen er beliggende på en 467m² matrikel, hvor lejerne har brugsret til en enkel og nem have. Her er ligeledes også blevet plads til det klassiske cykelskur.

I vil her få en central beliggende ejendom, hvor der bl.a. kun er 550 m til offentlig transport, som indebærer tog- og rutebilstation. Dette gør at der er nem adgang til Esbjerg mod nord, samt Tønder mod syd.
Hverdagens indkøb findes inden for 300 m, hvor vi finder butikker såsom Netto, Kvickly, Rema m.m. Det charmerende gågademiljø er ligeledes beliggende indenfor 800 m fra matriklen. Slutteligt er der få meter til landets største legepark ”Riplay Ribe”, samt Ribe fritidscenter & svømmebad.