SENEST SET
FAVORITTER

Bizonvej 12, 8464 Galten

Investeringsejendom med godt afkast og god lejespredning

4.900.000,-
9,50 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8730 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 810002736

Velbeliggende investeringsejendom med 7 forskellige lejere

- Velbeliggende investeringsejendom med 7 forskellige lejere
- 1.168 m² bygning i solid og velholdt stand, opført i 1983/96
- Stor og veldisponeret hjørnegrund på 6.575 m²
- God og fleksibel indretning
- Først års afkast 9,50%

Gedigen og præsentabel erhvervsejendom beliggende på en hjørnegrund ud mod henholdsvis Bizonvej og Bjarkesvej. Ejendommen har således en stor og markant synlighed i området.

Selve bygningerne fremstår som sammenbyggede enheder, arkitektonisk som et klassisk parcelhus. Ydermurene er røde mursten og taget er en saddeltagskonstruktion belagt med bølgeeternit. Termovinduer, hvoraf flere er udskiftet indenfor de seneste par år. Indvendigt fremtræder bygningen ligeledes i god stand med gulve belagt med klinker, tæpper eller træ, døre er af massivt træ og lofter beklædt med træ. Ejendommen er indrettet med flere forskellige lejemål, hvoraf nogle er kontor, andre værksted med lager, og der forefindes port adgange.

Både som investeringsejendom og brugerejendom har man stor glæde af den fleksible indretning, der giver muligheder for mange forskellige løsninger når der skal indrettes til en ny lejer.

Udvendigt er der foran ejendommen anlagt et præsentabelt indkørsels- og parkeringsareal, hvilket der ligeledes er etableret til ejendommens bagside. Der er gode oplagsmuligheder og præsentable friarealer tilsået med græs.

Ejendommen er beliggende i et attraktivt erhvervsområde i Skovby, ca. 17 km fra Aarhus C. Erhvervsområdet er veletableret, og kendt for at virksomheden AVK har sit hovedkvarter her.

Forslag til anvendelse

Lager

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
560.913,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
480,-
Årlige driftsudgifter kr.
110.813,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
95,-
Pris i kr.
4.900.000,-
Afkast %
9,50 %
Kr./m²
4.195,-

Lokalet

Etage areal
1168 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
6575 m²

Faciliteter

Parkeringsareal
Port
Lager
Kontor

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere