SENEST SET
FAVORITTER

Juelsbovej 26, 8723 Løsning

Udlejet enfamilieshus

1.175.000,-
6,50 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7628 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 116115

Tidsbegrænset lejekontrakt med ophør pr. 01.06.2025.

Pænt hus opført i 1952 med et boligareal på ca. 109 m² + 11 m² indbygget udhus. Opført i mursten. Facader er pudsede og malede.
Desuden 54 m² garage incl. 12 m² redskabsrum samt carport/overdækket terrasse. Gårdsplads og stor have.
Nyere vinduer.

Beboelsen består i stueplan på 69 m² af entre, pænt køkken/alrum/stue i åbent plan med brændeovn, nyere badeværelse og værelse.
I tagetagen på 40 m² forefindes stort soveværelse og 2 små værelser med skråvægge.
Fin beliggenhed i Løsning ca. 200 m fra skolen og ca. 400 m fra Netto dagligvareforretning.
Der er ca. 14 km til Horsens og ca. 17 km til Vejle.
Løsning er med sine +4000 indbyggere en by i vækst. Her er stor skole, børnehave, gode indkøbsmuligheder, offentlig transport, et stort rekreativt naturområde og gode idrætsfaciliteter. Der er let adgang til E45, og kun kort afstand til svømmehal, ridecenter og golfbane i Hedensted.
Nye boligudstykninger gør, at Løsning med årene er rykket tættere og tættere sammen med Hedensted, og de to byer udgør nu næsten ét samlet byområde.
Løsning har meget at byde på og er en af de tre største byer i Hedensted Kommune. Her er gode indkøbsmuligheder og flere detail-butikker. I Løsning er der flere forskellige foreninger, og der er rig mulighed for at dyrke den sport, man gerne vil.
Har man børn, er der mulighed for pasning i børnehaverne Tippen eller Stjerneskuddet, og de større børn kan gå i skole på Løsning skole - 0.-9. klasse.

Der foreligger elinstallationsrapport og tilstandsrapport af 01.02.2023, som kan rekvireres.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
102.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
936,-
Årlige driftsudgifter kr.
23.853,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
219,-
Pris i kr.
1.175.000,-
Afkast %
6,50 %
Kr./m²
10.780,-

Lokalet

Etage areal
109 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1050 m²

Faciliteter

Badeværelse
Brændeovn
Garage
Redskabsrum
Skråvægge
Terrasse
Gårdsplads
Køkken

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
ØSTJYLLAND / Boligudlejning / - Sep2024

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere