Hovedgaden 53, 8220 Brabrand

Hovedgaden 53 og 55 udbydes nu til salg - der er tale om et samlet salg af de to ejendomme, som begge fremstår delvist nyrenoverede. Her kan investoren gøre sig en god og fornuftig investering, mens erhvervsdrivende får mulighed for at samle virksomhed og bolig under samme tag. Prikken over i'et er uden tvivl den attraktive placering på en central adresse i Brabrand med megen lokal trafik.

De to erhvervsdele ligger naturligvis i ejendommenes stueetage, og boligen ligger oppe på 1. sal. Som vi allerede har nævnt, er begge ejendomme delvist nyrenoverede, og de træder dermed flot frem i gadebilledet med stærk facade, store vinduespartier, fine skiltningsmuligheder samt gode parkeringsmuligheder, så forbipasserende nemt kan stoppe forbi på deres færden fra A-B. Vi kan desuden oplyse, at der er mulighed for, at erhvervsdelen i nummer 53 afstås, eller at den kan overtages af køber - den benyttes i dag til takeaway.

I det hele taget tager det hele sig pænt ud, og mulighederne er mange. Foruden de to erhvervsdele råder ejendommen over en god og veldisponeret boligdel, der er velegnet for en bred målgruppe. Den fordeler sig nemlig over en entré, tre værelser, et badeværelse, et rummeligt spisekøkken og en sydvendt stue, der er indretningsvenlig og har udgang til en dejlig, sydvendt altan. Til hjemmet hører der selvfølgelig en dejlig, grøn have, hvor der både er plads til leg og aktiviteter såvel som afslapning.

Beliggenheden er helt central, og det må bestemt siges at være et plus for alle parter. Jeres nærmeste naboer består af små, hyggelige specialforretninger og spisesteder, og der er heller ikke langt til handlemulighederne i Netto. Brabrand huser både skole, institutioner og fritidsaktiviteter, og et andet plus ved denne placering er, at der kun er få minutter ned til Brabrand Sø og den omkringliggende natur. Dertil er der kun fire minutters kørsel til motorvejen og ti minutter til Aarhus C.

Kontakt os for økonomi og fremvisning!