Bryggertorvet 1A-G, 3650 Ølstykke

Flot arkitekttegnet og fuldt udlejet investeringsejendom, opført år 2021 med 7 punkthuse stående på fælles grundplan.
Ejendommen er beliggende centralt i det gamle Ølstykke med bl.a. Netto, OK tankstation, lægeklinik, dyrelægepraksis, samt et større boligområde
som nærmeste naboer.
Brugsret til i alt 111 P-pladser fordelt på 2 større P-arealer stødende op til ejendommen

Udearealerne er med b.la. fælles affaldssorteringsområde, rigtig gode tilgangsforhold til lejemålene, via asfalteret vej og samt stisystem belagt med
b.la. sf-ten. Hertil både rustikke ståltrapper samt gode adgangsforhold for bevægelsesbesværede beboer og gæster.
Ejendommens stueetage er indrettet med 2 erhvervslejemål der i dag er udlejet til hhv. en større dansk kæde indenfor secondhandsegmentet (blå
kors) samt en fodterapeut.
1 og 2 sal er indrettet med 28 beboelseslejligheder, med adgang fra et stor fælles grønt have-gårdhavemiljø med videre adgang til boligerne på 2
sal.
Ejendommens sokkel/fundament er opført i beton og er monteret med sokkelbeskyttelseskrave, og har nedlagt dræn til alle bygninger. Taget er belagt
med tagpap, med ensidig hældning til tagrende og nedløb. Alle facader er belagt med træ lagt i klink. Hertil dekorative ”tavler” i lærketræ.
Boliglejlighederne har alle 3-lags energiruder, flotte parketgulve samt hvide vægge og lofter. De er alle indrettet med hvidt flot elementkøkken, spiseafdeling,
2-3 soveværelser, stue samt flisebadeværelse med bruseafdeling. Boligernes tinglyste areal spænder fra 69-84 m²
Erhvervslejemålene er begge beliggende i grundplan, og fremtræder i god stand. Her er gode muligheder for individuel indretning samt yderligere
opdeling. Blå kors er bl.a. indrettet med stort kunde- og udstillingsområde, toilet kerne samt lager og varemodtagelse med dobbeltdør. Fodterapeuten
er indrettet med kundeområde, køkkenfaciliteter, toiletter samt klinik/behandlerrum. Her er gode muligheder for evt. genudlejning indenfor bl.a. lægeklinik,
vaccinationscenter, liberalt erhverv, lagerhotel mv.
Ejendommen kan erhverves som selskabshandel.