SENEST SET
FAVORITTER

Bollervej 2, 9830 Tårs

Pæn og let overskuelig investeringsejendom

650.000,-
8,45 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 914004322

Flot ejendom opført i 1930 centralt beliggende i Tårs. Opdelt i 2 boliglejemål.

• Energimærke D
• Centralt beliggende i Tårs
• Flot ejendom opført i 1930
• Opdelt i 2 boliglejemål
• God stand

Bollervej 2 er opført i 1930 til anvendelse som enfamiliehus. Ejendommen er senere ombygget og opdelt i 2 lejemål, og tilbygget i 1989. Huset er bygget i tidens klassiske byggestil med rødt tegltag, dannebrogsvinduer og med en rødbrændt mursten. Ejendommen fremstår velvedligeholdt.

Ejendommens samlede areal udgør 126 m², fordelt med 2 boliglejemål på henholdsvis 77 m² i stueplan samt 49 m² på 1. sal. Herudover 24 m² udestue samt 105 m² god kælder, til opbevaring og depot samt vaskeri for lejere.

Facaden er som nævnt opført med røde mursten. Tagkonstruktionen er sadeltag belagt med røde teglsten. Vinduerne er primært to lags termoruder isat plastic rammer. Ejendommen er opvarmet med fjernvarme og energimærket med karakteren D.

Grundarealet udgør 742 m². Bygningen er beliggende forrest på grunden, med en stor privat og lukket baghave. Haven er anlagt med græs og træer.

Gennemgående en flot og mondæn ejendom, let at overskue, fuldt udlejet og i god drift.

Forslag til anvendelse

Boliglejemål

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
82.800,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
657,-
Årlige driftsudgifter kr.
29.245,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
232,-
Pris i kr.
650.000,-
Afkast %
8,45 %
Kr./m²
5.159,-

Lokalet

Etage areal
126 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
742 m²

Faciliteter

Depot
Kælder
Sadeltag
Tegltag

Teknik

Fjernvarme

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
NORDJYLLAND / Boligudlejning / - Sep2024

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere