Hans Chr Høyrups Vej 7, 9800 Hjørring

• Mindre boligudlejningsejendom – 2 lejemål
• Pæn og velholdt
• Anvendes af nuværende ejer til privat beboelse
• Overtages ledig til købers brug
• Central placering

Ejendommen er beliggende centralt i Hjørring med ca. 300 m til midtbyen, gågaden og det øvrige handelsliv.

Hans Chr. Høyrups Vej tilbyder en velholdt villa på 161 m² fordelt på halvandet plan. Nuværende ejer (tidligere tømrermester) har boet i ejendommen siden opførelsen i 1941. Huset fordeler sig på 3 plan, med naturlig opdeling i 2 lejligheder. 1.salen er indrettet som selvstændig lejlighed med egen indgang fra entréen, og har tidligere været anvendt til udlejning. Fra entréen er der ligeledes indgang til 116 m² beboelse i stueplan samt nedgang til yderligere 116 m² tør og brugbar kælder, hvor der er garage, værksted og disponible rum.

1.salen byder på stue og køkken i ét, soveværelse og badeværelse. Her er der moderniseret med flotte gulve, og lejligheden er helt udlejningsklar. Fra soveværelset har du også udgang til en skøn altan.

I stueplan går du fra entréen til fordelingsgangen, som giver dig adgang til alle rum i stueetagen, samt trappe ned til kælderen. Først møder du køkkenet, som fremstår yderst velholdt. Her er der masser af skabs- og bordplads, samt plads til et spisebord. Overfor køkken finder du et lille gæstetoilet. I stueplan får du også et stort soveværelse med indbygget skabe, og et badeværelse med gulvvarme. I badeværelset finder du god opbevaringsplads samt bruseniche. Du ledes videre til den store vinkelstue. Her får du masser af lys gennem de store vinduespartier. Derudover er der udgang til udestuen og terrasse.

Kælderen er opdelt med en stor garage med god plads til bilen og opbevaring. Derudover får du et værksted og disponibelt rum til opbevaring. Ydermere får du et ekstra disponibelt rum, som i dag anvendes som hobbyrum. I kælderen er der masser af anvendelsesmuligheder. Den vil være oplagt til brug for stuelejligheden eller til evt. opdeling i 2 større depotrum til hver lejlighed.

Udendørs får du en let og overskuelig grund anlagt med græsplæne og en hævet terrasse med udsigt over byen. Herudover en stor indkørsel med carport og dermed parkering til bil 2.

Fra adressen er du i gåafstand til alle hverdagens gøremål såsom skole, indkøb, fritidsaktiviteter og shopping. En eftertragtet beliggenhed med gode udlejningsmuligheder.