SENEST SET
FAVORITTER

Hans Chr Høyrups Vej 7, 9800 Hjørring

Velholdt boligudlejningsejendom med 2 lejemål i bymidten

1.395.000,-
6,68 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 914004297

Pæn og velholdt. Anvendes af nuværende ejer til privat beboelse. Overtages ledig til købers brug

• Mindre boligudlejningsejendom – 2 lejemål
• Pæn og velholdt
• Anvendes af nuværende ejer til privat beboelse
• Overtages ledig til købers brug
• Central placering

Ejendommen er beliggende centralt i Hjørring med ca. 300 m til midtbyen, gågaden og det øvrige handelsliv.

Hans Chr. Høyrups Vej tilbyder en velholdt villa på 161 m² fordelt på halvandet plan. Nuværende ejer (tidligere tømrermester) har boet i ejendommen siden opførelsen i 1941. Huset fordeler sig på 3 plan, med naturlig opdeling i 2 lejligheder. 1.salen er indrettet som selvstændig lejlighed med egen indgang fra entréen, og har tidligere været anvendt til udlejning. Fra entréen er der ligeledes indgang til 116 m² beboelse i stueplan samt nedgang til yderligere 116 m² tør og brugbar kælder, hvor der er garage, værksted og disponible rum.

1.salen byder på stue og køkken i ét, soveværelse og badeværelse. Her er der moderniseret med flotte gulve, og lejligheden er helt udlejningsklar. Fra soveværelset har du også udgang til en skøn altan.

I stueplan går du fra entréen til fordelingsgangen, som giver dig adgang til alle rum i stueetagen, samt trappe ned til kælderen. Først møder du køkkenet, som fremstår yderst velholdt. Her er der masser af skabs- og bordplads, samt plads til et spisebord. Overfor køkken finder du et lille gæstetoilet. I stueplan får du også et stort soveværelse med indbygget skabe, og et badeværelse med gulvvarme. I badeværelset finder du god opbevaringsplads samt bruseniche. Du ledes videre til den store vinkelstue. Her får du masser af lys gennem de store vinduespartier. Derudover er der udgang til udestuen og terrasse.

Kælderen er opdelt med en stor garage med god plads til bilen og opbevaring. Derudover får du et værksted og disponibelt rum til opbevaring. Ydermere får du et ekstra disponibelt rum, som i dag anvendes som hobbyrum. I kælderen er der masser af anvendelsesmuligheder. Den vil være oplagt til brug for stuelejligheden eller til evt. opdeling i 2 større depotrum til hver lejlighed.

Udendørs får du en let og overskuelig grund anlagt med græsplæne og en hævet terrasse med udsigt over byen. Herudover en stor indkørsel med carport og dermed parkering til bil 2.

Fra adressen er du i gåafstand til alle hverdagens gøremål såsom skole, indkøb, fritidsaktiviteter og shopping. En eftertragtet beliggenhed med gode udlejningsmuligheder.

Forslag til anvendelse

Boligudlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
131.050,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
814,-
Årlige driftsudgifter kr.
37.883,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
235,-
Pris i kr.
1.395.000,-
Afkast %
6,68 %
Kr./m²
8.665,-

Lokalet

Etage areal
161 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
497 m²

Faciliteter

Altan
Badeværelse
Depotrum
Garage
Gæstetoilet
Kælder
Parkering
Terrasse
Køkken

Teknik

Gulvvarme

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
NORDJYLLAND / Boligudlejning / - Sep2024

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere