Store Kirkestræde 4A, 9800 Hjørring

• Sjælden udbudt boligudlejningsejendom i Store Kirkestræde
• Hjemhørende i Hjørring midtby med offentlig transport og indkøb lige ved døren
• En god størrelse boliger, med gode udlejningsmuligheder
• 5 boligenheder i størrelsen 44 – 62 m²
• Nyrenoveret tag og facade

Store Kirkestræde 4 er beliggende i den gamle bydel i Hjørring tæt på Sct. Catharinæ Kirke. Gaden er brostens belagt og kvarteret emmer af historie og flotte velholdte bygninger, der går helt tilbage til 1800-tallet.

Nærværende ejendom er løbende renoveret, og 3 ud af de 5 lejligheder har gennemgået en større istandsættelse indenfor de seneste 5 år. Ejendommen indeholder 2 bygninger adskilt af en charmerende lukket gårdhave med yderligere en bygning til vaskeri og opbevaringsrum til hver beboelse. Forhuset indeholder 3 lejligheder i størrelsen 44, 46 & 52 m² og baghuset er opdelt med 2 større lejligheder på hver 62 m². Begge bygninger er opført i 2 etager.

Facaden er pudset mursten, malet i en hvid nuance. Taget er på forhuset et sadeltag, med 3 kviste ud til Store Kirkestræde samt valmet gavl, og belagt med bølgeeternit. Baghuset har også sadeltags konstruktion med en mindre hældning, hvorved der ikke er skråvægge i lejligheden på 1. sal – taget er beklædt med tagpap. Vinduerne er overordnet tolags termoruder isat træ/alu eller trærammer. Opvarmning sker via fjernvarme, og der er særskilte målere på hver af de i alt 5 boliger for så vidt angår el og varme. Ejendommen er energimærket med karakteren E.

Lejlighederne fremstår overordnet i en pæn og stand, om end at indretning og materialer varierer.

Ejendommen kan efter nærmere aftale overtages med en ledig lejlighed til eget brug. Der er gode muligheder for optimering af ejendommens drift, ved bl.a. opsætning af individuelle vandmålere, betaling af vaskeri og/eller istandsættelse og dertilhørende lejereserve.

Ejendommen vurderes at have gode genudlejningsmuligheder qua størrelse, beliggenhed og lejeniveau.