SENEST SET
FAVORITTER

Algade 34, 5750 Ringe

Flot udlejningsejendom centralt i Ringe

4.675.000,-
7,01 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Nicolas Madsen
Telefon +45 3015 XX XX Se nummer
E-mail xx@blue-estate.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 112-1337-1

Blue-Estate Erhvervsmægler præsenterer med stolthed Algade 34, en fremragende investeringsejendom beliggende i Ringe.

Denne ejendom er godt placeret i hjertet af Ringe, hvilket også sikrer nem adgang til Svendborgmotorvejen, Ringe station, og Ørbækvej, der forbinder direkte til Nyborg.

Algade 34 omfatter i alt 4 enheder, herunder 2 boligenheder, som tilsammen udgør et boligareal på 235 m², fordelt på henholdsvis 145 m² og 90 m². Den ene boligenhed på 2. sal byder på en eksklusiv tagterrasse på 14 m², hvilket tilfører en særlig charme og værdi.

Derudover indeholder ejendommen 2 erhvervslejemål, som i alt udgør 204 m², fordelt på 74 m² og 130 m². Disse erhvervslejemål er i øjeblikket udlejet til henholdsvis tøjbutikken Binau og optikerforretningen Munk Petersen, begge er veletablerede virksomheder, der bidrager til ejendommens attraktivitet og stabilitet.

Ejendommen har gennemgået løbende vedligeholdelse og fremstår med en indbydende facade, der er ved at gennemgå en større renovering. Yderligere har ejendommen også et velholdt tag og pæne vinduer.

Algade 34 repræsenterer en unik mulighed for investorer, der søger en ejendom med både bolig og erhvervslejemål i et eftertragtet område."

Lejemålsdata i ejendommen:

Binau (Tøjbutik), 74 m2: 5 lokaler, 1 toilet samt køkken.
Munk Petersen (Optiker), 130 m2: 5 lokaler, 1 toilet samt køkken.
1. Sal, 145 m2: 5 værelser, 1 badeværelse samt køkken.
2.Sal 110 m2: Køkken, badeværelse og 3 værelser. - Lejligheden fremstår pæn.
2. Sal, 90 m2: 3 værelser, 1 badeværelse samt køkken og tilhørende tagterrasse på 14 m2.

Vi kan altid kontaktes på tlf. +45 70 60 29 99, der er både mulighed for fysisk og digital fremvisning.

Forslag til anvendelse

Udlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
388.860,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
886,-
Årlige driftsudgifter kr.
61.034,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
139,-
Pris i kr.
4.675.000,-
Afkast %
7,01 %
Kr./m²
10.649,-

Lokalet

Etage areal
439 m²
Sekundært areal
20 m²
Grund areal
249 m²

Faciliteter

Badeværelse
Toilet
Køkken

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
FYN / Boligudlejning / - Sep2024

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere