SENEST SET
FAVORITTER

Bredgade 41A, 5560 Aarup

6 boliglejligheder midt i Aarup

4.950.000,-
7,11 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 6611 XX XX Se nummer
E-mail xx@danbolig.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 9670000186

Attraktiv boligudlejningsejendom - tæt på indkøb og Stationen

Boligudlejningsejendom med 6 boligenheder beliggende midt i Aarup.
 
Aarup er med sine 3.200 indbyggere en stationsby på strækningen mellem Odense og Middelfart. Byen har også kort afstand til motorvejen og er en attraktiv bosætningsby i forhold til arbejdspladser, i det både Odense og Middelfart kan nås på forholdsvis kort tid - både med offentlig transport og i bil. Aarup huser stort set alt - dagligvareforretninger, specialbutikker, bank, skole, børnehave og idrætsfaciliteter.
 
Ejendommen, som er fra 1887, er beliggende på hovedgaden i Aarup blandt byens specialbutikker og er i 2012 blevet ombygget fra præstebolig til de nuværende 6 lejligheder. 
 
Med indgang fra Bredgade findes 4 lejligheder med adgang via fælles trappe. I stueplan, en ét værelseslejlighed med eget bad og en lejlighed med stor stue, 3 værelser, køkken og bad - fra køkkenet er der adgang til terrasse på bagsiden af ejendommen. 
 
På 1. salen ligger 2 lejligheder i samme størrelse - den ene med 2 gode værelser, et gennemgangsværelse, altan, køkken, toilet og bad - den anden med stue, 3 værelser, køkken og bad/toilet. 
 
I højre side af ejendommen mod Bredgade, forefindes indgang til 41B med køkken mod gaden og stue og 3 værelser i sidebygningen.
 
Den sidste lejlighed - 41C - ligger i underetagen i sidebygningen med egen indgang, soveværelse, stue, køkken og toilet/bad. 
 
Under størstedelen af forhuset er der kælder med depotrum, samt ekstra "lejlighed", der kan benyttes som pendlerlejlighed, Airbnb, kontor eller lignende. Endvidere forefindes garage, som er udlejet separat. 
 
Ejendommen fremtræder indvendigt i god stand - udvendigt bliver vinduerne malet i løbet af foråret 2024, således ejendommen kommer til at stå pæn og renoveret i forbindelse med overtagelsen. 
 
På ejendommen forefindes også carport, hvor lejerne i henhold til aftaler i deres kontrakter kan parkere. På taget af carporten findes solcelleanlæg fra 2014. 
 
Kontakt danbolig Erhverv på 66112233 eller odense.erhverv@danbolig.dk for at høre mere eller få en fremvisning af ejendommen.

Forslag til anvendelse

Boligudlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
442.680,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
930,-
Årlige driftsudgifter kr.
104.741,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
220,-
Pris i kr.
4.950.000,-
Afkast %
7,11 %
Kr./m²
10.399,-

Lokalet

Etage areal
476 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
989 m²

Faciliteter

Altan
Bad
Depotrum
Garage
Toilet
Kælder
Terrasse
Køkken
Kontor

Teknik

Solcelleanlæg

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
FYN / Boligudlejning / - Sep2024

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere