SENEST SET
FAVORITTER

Korsgade 2A, 5560 Aarup

Investeringsejendom

4.850.000,-
7,07 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 6613 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 29966

Investeringsejendom midt i Aarup by

Ejendommen har en meget fin og central beliggenhed i selve Aarup by, på hjørnet af Korsgade/Bredgade. Der er ca. 3.200 indbyggere i byen, som både har gode indkøbsmuligheder, folkeskole med mere. Der er ca. 3 km. til motorvejs tilkørsel.

Ejendommen har pænt cementtag. Facaden fremstår i god stand, med pudsede vægge i pæn grå farve. Der er delvist nye vinduer i ejendommen.

Der er nyt køkken i nr. 2B, de øvrige er ældre. Indretningen i lejlighederne er god (i 2 plan og gode størrelser). Flisegulv i badeværelse og filt på væggen og pæne trægulve i øvrige rum. Der er også lille terrasse til flere af boligerne. Udover de 4 boliger er der en pænt moderniseret bagerforretning i hjørnelejemålet. Der er fælles vaskefaciliteter i kælderen.

Gode p-forhold i forbindelse med ejendommen.

Ejendommen er tilmeldt fjernvarme fra Assens Fjernvarme, som forventes gennemført i perioden 1.7.25 til 30.6.2026. Der forventes en årlig varme besparelse pr. bolig for lejerne på ca. kr. 4.300 i henhold til prisberegner fra fjernvarmeværket.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
417.018,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.032,-
Årlige driftsudgifter kr.
79.539,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
197,-
Pris i kr.
4.850.000,-
Afkast %
7,07 %
Kr./m²
12.005,-

Lokalet

Etage areal
404 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
542 m²

Faciliteter

Badeværelse
Flisegulv
Terrasse
Trægulve
Køkken

Teknik

Fjernvarme

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
FYN / Boligudlejning / - Sep2024

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere