Østergade 53, 5610 Assens

Ejendommen er beliggende på bedste placering på Assens hovedgade.

Selve ejendommen er opført i mursten, som er pudset og nymalet - fremstår i absolut nydelig stand. Der er pænt rødt tegltag på forhuset og pålagt nyt tegltag (år 2014) på sidebygningen og nyt tag med tagpap på baghuset ind til boligen/lageret. Det er forberedt for tagterrasse over det fladetag på bagbygningen, som ligeledes er efterisoleret med 300 - 400 mm. Bagbygningen er i øvrigt istandsat med iverplank beklædning og nye vinduer.

Butikken, som udgør 234 m2, har fået nyt indgangsparti og fremstår i øvrigt i nydelig stand. Omfatter tillige thekøkken, lager, toilet med mere. Der er opsat nye el-målere i begge lejemål.
Boligen, som udgør 100 m2, har nyt Designa køkken og nyt trægulv i køkkenet og stuerne. Nye fliser i badeværelse med mere og fremstår i god stand. Der er forrum tilknyttet boligen, som ikke er medregnet i bolig arealet. Monteret ny vandvarmer. Lejligheden disponerer over lille gårdhave og p-plads i gården.

Erhvervslejeren har ligeledes parkeringspladser i gården.